חברת צ׳כיה ישראל מובילה פרויקט ייחודי בעיר צ’רהניצה Cerhenice , במסגרתו נרכשו שני בנייני מגורים הכוללים יחד 30 דירות. הרכישה בוצעה בהנחה משמעותית של כ־40% מתחת למחירי השוק, לאחר ניתוח שוק מדוקדק ובדיקות משפטיות ותכנוניות מקיפות שנעשו על ידי משרד עורכי הדין שופל וצוות מומחים מקומיים.
מדובר באחת ההשקעות הבטוחות והאטרקטיביות ביותר בתחום הנדל״ן המניב בצ׳כיה. הדירות נרכשו כשהבניינים מאוכלסים חלקית, מה שאפשר לחברה למקסם את ערך הנכס באמצעות שיפוץ, ניהול השכרה וניצול מיטבי של הפוטנציאל הכלכלי הטמון בהם.
החברה מפעילה מודל ניהול מלא עבור המשקיעים – החל מאיתור הדיירים והשכרת הדירות לתקופה של ארבע שנים, ועד לניהול אחזקה שוטפת ותפעול הנכס כולו. בתום תקופת ההשכרה, הדירות מוצעות למכירה בשוק החופשי, לרוב במחירים גבוהים משמעותית ממחיר הרכישה הראשוני.
האסטרטגיה הזו משלבת השקעה בטוחה עם פוטנציאל תשואה דו־שלבי – הכנסה קבועה מהשכרה לצד רווח הון עתידי ממכירה. פרויקט צרניצה ממחיש את יכולתה של צ׳כיה ישראל לזהות הזדמנויות אמיתיות בשוק הנדל״ן האירופי ולהפוך אותן להשקעות מניבות ויציבות עבור לקוחותיה.
